FINCA ES VENTAL
Dieses exklusive FINCASTYLE® Anwesen befindet sich in ruhiger und idyllischer Fincalage nahe Porto Colom und verbindet mediterrane Gelassenheit mit einer guten Infrastruktur. Der charmante Hafenort Porto Colom sowie die umliegenden Strände sind in nur etwa drei Kilometern erreichbar und bieten eine perfekte Balance aus Privatsphäre und Nähe zum Meer.
Das ca. 17.000 m² große Grundstück ist vollständig von einer traditionellen mallorquinischen Natursteinmauer umgeben und garantiert höchste Privatsphäre inmitten einer intakten mediterranen Landschaft mit angenehmer Nachbarschaft.
Die Finca verfügt über eine konstruktive Gesamtfläche von ca. 450 m² und wurde architektonisch so konzipiert, dass Licht, Raum und Natur eine harmonische Einheit bilden. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- Ess- und Küchenbereich, mit beachtlicher 7 Meter Raumhöhe, Galerie und offenem Kamin das Herzstück des Hauses und öffnet sich direkt über die weitläufige Infinity Poolterrasse in den Garten.
Großzügige raumhohe Fenster- und Türelemente schaffen in der gesamten Finca fließende Übergänge zwischen den Innen- und Außenbereichen. Drei Schlafzimmer mit Bädern en Suite und direktem Terrassenzugang, ein Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie weitere funktionale Nebenräume ergänzen diese Ebene. Ein separates Fitnessstudio mit eigener Terrasse und Dachterrasse bietet zusätzliche Wellness. Eine 60 m² große Doppelgarage mit direktem Hauszugang ergänzt das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Suiten. Die großzügige Master-Suite überzeugt mit Ankleidebereich, Bad en Suite sowie einer privaten Terrasse mit freiem Blick in die umliegende Landschaft. Eine weitere Suite mit Bad en Suite ergänzt diese Ebene und bietet zusätzlichen Komfort für Familie oder Gäste. Weitere Terrassenflächen sowie eine Dachterrasse führen das mediterrane Wohngefühl konsequent fort.
Die verschiedenen Außenbereiche bieten überdachte Verandas, großzügige Pergola-Terrassen sowie weitläufige, offene Terrassenflächen mit vielfältigen Aufenthaltsmöglichkeiten zu jeder Tageszeit. Der ca. 9,5 × 3,7 m große Infinity-Pool fügt sich harmonisch in die Gartenarchitektur ein und bildet einen zentralen Ruhepol des Anwesens.
Die Bauweise entspricht den modernsten FINCASTYLE® Standards. Die Fassaden werden in hochwertiger, biologischer Ziegelbauweise mit umfassendem Wärmeschutz ausgeführt. Ein spezieller, nachhaltiger Innenputz sorgt ganzjährig für ein angenehmes und natürliches Raumklima. Raumhohe Fenster und Terrassentüren erfüllen höchste Anforderungen an Wärme- und Schallschutz und unterstützen die energieeffiziente Ausrichtung des Hauses.
Ausgestattet State of the Art versteht sich dieses Projekt als zeitgemäße Luxusfinca mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, zentraler Klimaanlage und Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Domotiksystem, LED-Lichtkonzepten, beheiztem Salzinfinity-Pool, hochwertigen Einbauten, Naturstein- und Massivholzelementen sowie Außen-Mallorquinas. Nachhaltige Architektur, hochwertige Materialien und modernste Technik verstehen sich als FINCASTYLE® Standard.
PROJEKT:
Fincastyle® Haus, mit gesamt 450 m² Konstruktionsfläche
GRUNDSTÜCK: 17.000 m²
EG ca. 317 m²
OG ca. 90 m²
Verandas EG ca. 25 m²
Pergola-Terrassen EG ca. 51 m²
Pergola-Terrasse OG ca. 13 m²
Dachterrasse ca. 22 m²
Infinity Pool 9,5 × 3,7 m
Preis schlüsselfertig: AUF ANFRAGE
PORTO COLOM, MALLORCA
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